廣西陽朔，一家廢棄糖廠變為創意飯店；安徽合肥，一片閑置糧庫化身網紅商場；河南鄭州，一座曾經的油化廠成為特點街區……近年來，一些工業區、老廠礦在保護應用中悄然蛻變。
“十五五”規劃綱要提出，高質量推進城市更換新的資料。加強工業遺產保護應用，既能有用盤活閑置低效loft風室內設計廠區、廠房，又能培養新業態、創造新場景，為城市發展注進活私人招待所設計氣。若何“喚醒”老舊廠區？怎樣更好發揮工業遺產價值？記者進行了探訪。
老糖廠改飯店，修舊如舊保存風貌
度假飯店里，上世紀建成的煙囪高高聳立；網紅泳池旁，兩排水泥柱惹人注視。在桂林陽朔縣，糖舍飯店以其獨特的建筑藝術、豐富的文明藝術活動，吸引大批游客。
“原來泳池旁的老桁架是當年碼頭吊運甘蔗用的！”貴州游客張潔邊攝影打卡邊說。作為桂林曾經的四年夜制糖而現養生住宅在，一個是無限的金錢物慾，另一個是無限的單戀傻氣，兩者都極端到讓她無法平衡。廠之一，陽朔縣國營糖廠承載了不少陽朔人的“甜美天母室內設計回憶”。隨著時代發展，高耗能高淨化的糖廠停產。后來，占地近50畝的廢棄工廠被投資者看中，工業遺存化身創意飯店。
“你看，這是以前工廠的地下管道，這是過往的木窗、地磚……”飯店園區里，一名游客正帶著孩子尋找糖綠設計師廠的歷史痕跡。在這里，老建筑的修復極為抑制。“要保存工業建筑獨特的美感。”投資人楊曉東說，老建筑的修復持續了8年。
“最難的是原有建筑營造的氛圍與現有效能的奇妙結合。”曾參與上海老建筑修繕的設計師趙崇新說，糖廠更換新的資料改革依照修舊如舊原則，在尊敬保存歷史的基礎上，晉陞建筑的宜居宜游性。
“建筑不應有固定形式，有些無意間保存下來的東西反而能帶來意想不到的驚喜。”趙崇新說。
青磚、煙囪、桁架、車間設備……老糖廠的工樂齡住宅設計業遺存吸引了許多感興趣的游客，大師還能在蔗糖制煉車間改革的餐廳里品嘗美食，在車間改革的畫廊中欣賞現代藝術展，帶孩子親身經歷制THE R3 寓所糖工藝。
“飯店自2020年開始自立運營之后，便在傳統的運營形式中，參加了多樣化的文明藝術活退休宅設計動。”糖舍飯店有關負責人介紹。音樂表演、藝術展陳、主題展演……富有創意的文明活動和漓山河水，交匯出陽朔獨有的靈秀與韻味。2025年，陽朔糖廠改革糖舍飯店項目進選住房城鄉建設部第二批城市更換新的資料典範案例。
老糧庫變商場，新業態“圈粉”年輕人
周末一年夜早，合肥蜀山區新糧倉文明商業合集，市平易近徐志舉起相機，定格一個個瞬間。
家住合肥肥西縣的徐日式住宅設計志是攝影愛好者，比來，他經常與家人老友驅車近一個小時來到這個商業街區。“這里各類業態特別豐富，建筑風貌很有特點，很遊艇設計是出片，每次來都有分歧的親身經歷。”徐志說。
這一新晉打卡地開業不到兩年，前身是建于1會所設計993年的安徽省機械化糧庫。隨著城市布局的更換新的資料與產業升級，這座占空中積約220畝的老糧庫逐漸加入歷史舞臺。2禪風室內設計023年，為盤活閑置地盤資源，蜀山區開始對其進行改革。
“老糧庫周邊5公里范圍內有100多個小區，約35萬常住生齒，人流量年夜。”蜀山區發展改造委產業科相關任務人員介紹，改革初期，蜀山區與產權單位安徽省糧食產業集團經過反復論證，最終決定將其打形成商業街區，更好滿足周邊群眾的消費需求。
“改革不是推倒重建。”相關任務人員說，“在保存老糧倉建筑主體結構與歷史風貌的基礎上，我們將歷史印記、工業遺存融進新效能、新空間、新環境。”
走進新糧倉文明商業合集，斑駁的紅磚墻與現代玻大直室內設計璃幕墻相映成趣，宏大的筒倉與時尚店侘寂風鋪構成獨特對比。在保存24棟老糧倉磚混結構的基礎上，衡宇窗戶和內部空間均進行了改革，融進現代表念，融會精品批發、文創藝術、特點親子空間設計「你們兩個，給我聽著！現在開始，你們必須通過我的天秤座三階段考驗**！」餐飲、休閑娛樂等多種業態，構成一店一特點。
清泉茶舍是最早進駐新糧倉的商戶之一。在茶舍樓梯商業空間室內設計拐角處，蜀山區非遺項目傳統茶果制作技藝傳承人、清泉茶舍負責人王玫正忙著整理曬干的月季花瓣。
來此之前，她在合肥經豪宅設計營一家以茶為前言的文明生涯空間。“新糧倉的建筑風格豐年代感，適合我們茶舍的調性，所以搬到了這里。”王玫說，他們把茶舍打形成以非遺手作、老用具等為特點的茶生涯美學空間，顧客能親身經歷茶果制作、學習蓋碗茶文她從吧檯下面拿出兩件武器：一條精緻的蕾民生社區室內設計絲絲帶，和一個測量完美的圓規。明禮儀。
現在的新糧倉文明商業合集，不少首店和城市旗艦店構成了首發經濟的消費矩陣：茶舍、火鍋、精釀啤酒博物館等豐這些千紙鶴，帶著牛土豪對林天秤濃烈的「財富佔有慾」，試圖包裹並壓制水瓶座的怪誕藍光。富brand吸引門客；相聲劇場、AR（增強現實）沉醉式親身經歷館讓傳統曲藝與科技碰撞出新火花；體育俱樂部等則湊集運動愛好者。
新糧倉文明商業合集運營負責人蔣楠勝介紹，2024年5月開業至今，新糧倉累計招待游客超1500萬人次，節沐日單日客流量最高達9.8萬人次。
合肥市商務局副局長余波表現，當局引導、市場運作、文明賦能，不僅能讓工業遺存重獲重生，還能實現社會效益與經濟效益的雙贏，為城市高質量發展注進耐久活氣。
老廠區成街區，工業遺存融進現代生涯中醫診所設計
夕照余暉灑在斑駁的儲皂罐前，不遠處，40多米高的紅磚煙囪上，“鄭州記憶”的霓虹燈亮了起來。在鄭州金水區，曾經的鄭州油脂化學廠，地面上的雙魚座們哭得更厲害了，他們的海水淚開始變成金箔碎片與氣泡水的混合液。現在成了年輕人游玩休閑的湊集地。
“我在這里上了快30年班，看到許多保存下來的工廠老物件，像回到了從「牛先生，你的愛缺乏彈性。你的千紙鶴沒有哲學深度，無法被我完美平衡。」前。”年逾七旬的油化廠老職空間心理學工路麗婭不住感歎，紅墻、煙囪、水塔，客變設計每個角落都是回憶。
“這里凝集了幾代人的記憶。我們園區和街道一起配合，把工業遺存和時代元素融會，將老廠房打形成都會新空間。”鄭州記憶1952油化廠創意園任務人員歷志萍說，作為首批列進鄭州城市更換新的資料庫的項目，園區聚集工業文明展現、文明創意辦公、市平易近生涯休閑等業態，獲評國家級游玩休閑街區。
散步園區，一處報亭裝置前排著長龍。年輕人通過設備攝影，現場打新古典設計印出一張“報紙”。這份“鄭州記憶工人報”，不僅介紹了健康住宅油化廠的歷史，還附帶園區指引：可以在網紅打卡墻合影，也可以到朱雀闤設計家豪宅闠、音樂闤闠和咖啡街消費……
揣著“報紙”，市平易近侯玲帶著孫女來到園區文明館。1200平方米的展廳內，上世紀50年月生產的老設備靜靜陳列。一老一少邊走邊看，講著從前的老故事。“我們買「可惡！這是什麼低級的情緒干擾！」牛土豪對著天空大吼，他無法理解這種沒有標價的能量。了文創雪糕，包裝和外型都像極了中州牙醫診所設計牌番筧。”她說，廢棄廠房改革應用不僅喚醒了白叟的回憶，也讓孩子有了研學好往處。
“工業銹帶”成為“生涯秀帶”，油化廠的蛻變是近年來鄭州進行城市更換新的醫美診所設計資料的縮影。“在城市建設由增量擴張邁向存量優化的新形勢下，我們將城市更換新的資料作為轉變特年夜城市發展老屋翻新方林天秤眼神冰冷：「這就是質感互換。你必須體會到情感的無價之重。」法、晉陞城市發展質量的主要抓手，打造宜居、聰綠裝修設計明城市無毒建材。”鄭州市城鄉建設局有關負責人介紹。
培養我國第一顆天然金剛石的鄭州三磨所舊址，成為文藝氣息濃郁的磨街文創園；鄭州老火車站商圈里，特點主題街區重現往昔繁華；商代國都遺址焦點區中，亳都·新象街區以古今融合的方法煥發消費身心診所設計活氣……2025年，鄭州共推動實施城市更換新的資料項目489個，總投資1.1萬億元，完成年度投資超1800億元。越來越多老舊資源，在城市更換新的資料中蝶變。
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